Casa Aruma

<h3>Descripción general</h3><p><strong>Casa Aruma</strong> es una <strong>villa Xpu-Ha</strong> de 3 dormitorios y 3.5 baños ubicada dentro del exclusivo Xpuha Beach Residential Resort, una comunidad cerrada las 24 horas, los 7 días de la semana, en una de las playas más vírgenes de la Riviera Maya, entre Playa del Carmen y Tulum.</p><p>Nueva arquitectura contemporánea de un solo nivel en un terreno de 600 m² con 281 m² de interior terminado, entregados semi amueblados y listos para mudarse en 2025.</p><h3>Aspectos destacados</h3><ul><li><p>3 dormitorios, 3 baños completos + 1 medio baño</p></li><li><p>281 m² de construcción en un lote de 600 m²</p></li><li><p>Diseño de un solo nivel: amplia privacidad, sin escaleras</p></li><li><p>Entregado semimueble y listo para mudarse</p></li><li><p>Dentro del complejo residencial privado de Xpuha Beach</p></li><li><p>Acceso privado al club de playa en la playa de Xpu-Ha</p></li></ul><h3>Interiorismo y diseño</h3><p>Piso social de concepto abierto que fluye hacia la terraza y el jardín al aire libre, con una generosa isla de cocina y vidrio del piso al techo que enmarca el paisaje tropical. Los tres dormitorios se encuentran en un piso con acabados contemporáneos, la suite principal incluye un vestidor y un baño en suite. La lavandería y el espacio de servicio completan el diseño.</p><h3> Servicios de la comunidad</h3><ul><li><p> Seguridad cerrada 24/7 y acceso controlado</p></li><li><p> Casa club con gimnasio, piscinas, tenis, pádel y pickleball</p></li><li><p> Club de playa privado solo para residentes en la playa de Xpu-Ha</p></li><li><p> Mantenimiento aprox. $ 3.000 MXN / mes</p></li><li><p> A 45 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún</p></li></ul><h3> Ubicación y estilo de vida</h3><p><strong>Xpu-Ha</strong> es una cala aislada frente a la playa en la Riviera Maya: largas extensiones de arena blanca y aguas turquesas tranquilas, con una fracción del tráfico peatonal de Playa del Carmen o Tulum.</p><p> Clima caribeño durante todo el año, esnórquel de clase mundial en Akumal y acceso directo a vuelos internacionales a través del Aeropuerto Internacional de Cancún.</p><h3> Perfil de inversión</h3><p> Las villas Xpu-Ha ofrecen dos perfiles de comprador limpios: propietarios de segundas viviendas que buscan una alternativa privada de acceso a la playa para los mercados más concurridos e inversores de alquiler a corto plazo que se centran en estancias boutique cerradas. Rendimientos brutos de la tierra en el rango del <strong>5–7%</strong> con una apreciación constante a largo plazo.</p><h3>Próximos pasos</h3><p>Póngase en contacto con Riviera Maya Realty para programar una visita privada o solicitar el expediente completo de la propiedad.</p>

USD 700,000