Casa Aruma

<h3>Resumen</h3><p><strong>Casa Aruma</strong> es una <strong>villa de Xpu-Ha</strong> de 3 dormitorios y 3.5 baños ubicada dentro del exclusivo Xpuha Beach Residential Resort — una comunidad cerrada con seguridad 24/7 en una de las playas más vírgenes de la Riviera Maya, entre Playa del Carmen y Tulum.</p><p>Arquitectura contemporánea de una sola planta sobre un terreno de 600 m² con 281 m² de interior terminado, entregada semi-amueblada y lista para habitar en 2025.</p><h3>Puntos Destacados</h3><ul><li><p>3 dormitorios, 3 baños completos + 1 medio baño</p></li><li><p>281 m² de construcción sobre un lote de 600 m²</p></li><li><p>Diseño de una sola planta — máxima privacidad, sin escaleras</p></li><li><p>Entrega semi-amueblada e inmediata</p></li><li><p>Dentro de la comunidad cerrada Xpuha Beach Residential Resort</p></li><li><p>Acceso a beach club privado en Xpu-Ha</p></li></ul><h3>Interior y Diseño</h3><p>Planta social de concepto abierto que fluye sin interrupciones hacia la terraza y el jardín, con una generosa isla de cocina y vidrio de piso a techo que enmarca el paisaje tropical. El programa de una sola planta ubica los tres dormitorios en un mismo nivel — todos con acabados contemporáneos, con la suite principal incluyendo vestidor y baño en suite. Lavandería y zona de servicio dedicados completan el layout.</p><h3>Amenidades de la Comunidad</h3><ul><li><p>Seguridad cerrada 24/7 y acceso controlado</p></li><li><p>Casa club con gimnasio, albercas, canchas de tenis, pádel y pickleball</p></li><li><p>Beach club privado y exclusivo en Xpu-Ha</p></li><li><p>Mantenimiento aprox. $3,000 MXN / mes</p></li><li><p>A 45 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún, a 25 de Playa del Carmen</p></li></ul><h3>Ubicación y Estilo de Vida</h3><p><strong>Xpu-Ha</strong> es una caleta apartada frente al mar en la Riviera Maya — largos tramos de arena blanca, aguas turquesas en calma, y una fracción del tráfico de Playa del Carmen o Tulum. El Xpuha Beach Residential Resort se ubica justo detrás de la línea de duna, ofreciendo una combinación poco común de acceso a la playa y privacidad de comunidad cerrada.</p><p>Clima caribeño todo el año, snorkel de clase mundial en Akumal y Yal-ku, hospitales y escuelas internacionales en Playa del Carmen, y acceso aéreo global directo por el Aeropuerto Internacional de Cancún.</p><h3>Perfil de Inversión</h3><p>Las villas en Xpu-Ha sirven a dos perfiles de comprador claros: propietarios de segunda residencia que buscan una alternativa privada con acceso a playa frente a los mercados más concurridos de la Riviera Maya, e inversionistas de renta corta dirigidos a familias y parejas que desean una experiencia boutique cerrada cerca de Akumal y Tulum. Los rendimientos brutos de alquiler se ubican en el rango del <strong>5–7%</strong> con apreciación constante a largo plazo conforme madura el corredor.</p><h3>Siguientes Pasos</h3><p>Contacta a Riviera Maya Realty para programar una visita privada o solicitar el dossier completo de la propiedad.</p>

USD 700,000